انتصاب سرپرست اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

طی حکمی توسط معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور "داریوش بهرامی" به عنوان سرپرست اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منصوب شد.

وی پیش از این رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شمیران بوده است

اطلاعیه راه اندازی مرکز پیگیری و نظارت بر خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

نظر به اینکه در اجرای بند «و» ماده 46 و بند «م» ماده 211 قانون برنامه پنجم توسعه کشور مبنی بر الکترونیکی نمودن کلیه مراحل نقل و انتقالات و ثبت اسناد رسمی و املاک، هم اکنون در گام نخست سامانه استعلام الکترونیکی ملک، راه اندازی و روزانه ها ده ها هزار استعلام و پاسخ استعلام به صورت الکترونیکی در 31 استان کشور از طریق این سامانه مبادله می شود و بر اساس برنامه ریزی انجام شده در آینده ی نزدیک مراحل بعدی اصلاح فرآیندها به منظور کاهش مراجعات و ارایه خدمات در محیط مجازی اجرایی خواهد شد، لذا به منظور پاسخگویی سریع به متقاضیان و رفع مشکلات احتمالی آنان، مرکز پیگیری و نظارت بر خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تاریخ 15/8/91 آماده دریافت شکایات، اطلاعات و نظرات هموطنان گرامی و اطلاع رسانی در زمینه استعلام الکترونیکی و سایر خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از طریق شماره تلفن های گویای 8-66749125-021 و سامانه پیام کوتاه به شماره 201212 و درگاه الکترونیکی (پورتال) سازمان به نشانی www.ssaa.ir می باشد.

طرح تأسیس دفاتر پیشخوان قضایی در مجلس

 

• مشخصات طرح / لایحه
• نمایندگان (0)
• وضعیت شماره 1
• نمای هندسی

1 › اعلام وصول طرح/ لایحه یک شوری و دو شوری ( یک شوری )

جزئیات

عنوان : طرح تأسیس دفاتر پیشخوان قضایی

تاریخ : 1391/08/14

عنوان : طرح تأسیس دفاتر پیشخوان قضایی

دست‌نویس : ID-171.pdf

اظهارنظر کارشناسی نمایندگان مجلس

اطلاعات کامل گزارش

اظهارنظر کارشناسی درباره طرح اصلاح بند (ب) ماده (47) (نرخ عوارض خودرو) قانون مالیات بر ارزش افزوده

توضیحات

فایل : G-146-12631.pdf

نقش مشاورين املاک تنها ارائه مشاوره به مردم در امر خريد و فروش املاک است

 

 

رئيس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قانون تنها نقش مشورتي را براي مشاورين املاک تعريف نموده و وظيفه آنها ارائه مشاوره به مردم و حلقه واسط خريدار و فروشنده هستند.معاون قوه قضائيه و رئيس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جلسه شوراي توسعه فناوري سازمان با اشاره به اين که قانون براي مشاورين املاک تنها نقش مشورتي در امر خريد و فروش ملک را تعريف نموده است، گفت: کار مشاورين املاک کار صنفي نيست که در زيرمجموعه وزارت صنعت، معدن و تجارت قرار گيرد.دکتر "احمد تويسرکاني" افزود: امروزه مشاورين املاک اقدام به تنظيم مبايعه نامه و قولنامه هاي عادي مي نمايند در حاليکه ابزار لازم جهت احراز مالکيت فروشنده در اختيار آنها نيست و خريداران بي خبر از صحت و سقم ادعاي فروشنده هستند و در مواردي فروش يک ملک يا آپارتمان به افراد متعدد يا تعارض در حدود و صغور ابعاد املاک به ويژه در شهرهاي بزرگ، عوارض و مشکلات گوناگون حقوقي، اقتصادي و اجتماعي پديد مي آيد.وي يادآور شد: معتبرترين حوزه تعريف شده قانوني براي انجام معاملات، دفاتر اسناد رسمي هستند که با همکاري واحدهاي ثبتي آخرين وضعيت املاک را در اختيار داشته و اطلاعات مطمئن و موثقي را به متقاضيان خريد يا فروش ارائه مي نمايند و مشاورين املاک بايد دالان ارتباط مردم با دفاتر اسناد رسمي باشند.رئيس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اين سازمان آمادگي دارد برابر قانون و مقررات نسبت به حمايت از مشاورين املاک با اعمال نظارتها و برنامه هاي مناسب اقدام کند.وي در بخش ديگري از صحبت هاي خود به نقش ادارات اجراي اسناد رسمي در واحدهاي ثبتي اشاره کرد و گفت: بايد تلاش کرد اقبال و گرايش مردم به مطالبه حقوق قانوني خود بر اساس مفاد اسناد رسمي در اختيارشان از طريق ادارات اجراي اسناد رسمي بيشتر شود و اطمينان يابند که دست يابي به حقوق آنها از طريق دفاتر اجراي اسناد رسمي سهل تر و سريعتر از طي فرآيند دادرسي در محاکم خواهد بود.تويسرکاني ترسيم افقهاي وسيع در ادارات اجرا را يک امر مهم برشمرد و گفت: نقش ادارات اجراي مفاداسناد رسمي از جهات مختلف داراي اهميت است و مي توانند به عنوان نقطه ثقل واحدهاي ثبتي، بخش زيادي از بار دادگستري ها را کاهش داده و دعاوي زيادي را حل و فصل نمايند و روند رسيدن به حق و حقوق افراد با ظرفيت اسناد رسمي مي تواند بسيار کوتاه و سريع باشد.رئيس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اجراي نرم افزار سيستم مديريت پرونده هاي اجراي اسنادرسمي در سطح 80 حوزه ثبتي از جمله تمامي مراکز استانهاي کشور خبر داد و گفت: در آينده نزديک تمام 420 واحد ثبتي کشور به اين نرم افزار مجهز خواهد شد.تويسرکاني در بيان فوايد راه اندازي اين نرم افزار گفت: امکان گزارش گيري لحظه اي و اعمال نظارت مستقيم بر تمامي اقدامات دفاتر اجراي اسناد رسمي و تعبيه سيستم پردازش مالي براي محاسبه حقوق دولت که از اهميت ويژه اي برخوردار مي باشد، از توانمنديهاي اين نرم افزار است.در اين جلسه پيرامون روند اجراي طرحهاي نرم افزاري در حوزه هاي مختلف سازمان بحث و تبادل نظر شد.

این چه قانونی است ؟

دفتریاران محترم ضمن سلام و احترام در رابطه با اعضای هیات مدیره جوامع و کانون تهران باید گفت که  ایرادات و شبهه های کوری دیده میشود و اصلا این انتخابات حق گرا نیستند  این چه انتخاباتی است که در آن باید سه نفر سردفتر و یک نفر دفتر یار هیات مدیره را عهده دار شوند در صورتی که اصلا انصاف نیست .حتی هیات مدیره کانون نیز به همین منوال عمل می کند در حالی که میدانید که تعداد دفتریاران کل ایران دوبرابر سردفتران است و این چه قانونی است که فقط یک نماینده باید در هیات مدیره داشته باشند و نتیجه آن این است که در تصمیم گیری دفتریاران یک رای و سردفتران سه رای خواهند داشت و هر چقدر در رابطه با احقاق حقوق دفتریاران در هیات مدیره چه هیات مدیره جامعه تبریز و جه در کانون تهران و غیره تصمیم گیری شود حتما و حتما به نفع سردفتران خواهد بود و دفتریاران نفعی نخواهند داشت آقایان دفتریاران ما میگوییم که سازمان ملل متحد و شورای امنیت در دست چند ابر قدرت جهانی است که هرچه تصمیمات به نفعشان نباشد آن را وتو میکنند حال در خود ایرانمان حقهایی زیر پا گذاشته میشود که کسی جوابگوی آن نیست و اصلا دفتر یارهای ما نیز حال برخورد قاطعانه با این حق خوریها را ندارند آقایان عزیز دفتر یار بیایید دست به دست هم دهیم و شکوائیه هایی در رابطه با این طرز چیدمان هیات مدیره ها داشته باشیم  و از حق خود دفاع نماییم نگذارید سود جویان این همه ظلم و ستم را در حق دفتریار اعمال نمایند و این در حالی است که تعداد دفتریاران در هیات مدیره باید دوبرابر سردفتران باشد  با تشکر

 

 

نتیجه اولین جلسه هیات مدیره جامعه سردفتران و دفتریاران تبریز

اولين جلسه هيات مديره جديد جامعه سردفتران و دفترياران در مورخه 16/8/91 برگزار شد و طبق اساسنامه انتخابات داخلي بعمل آمد نتيجه انتخابات داخلي جهت اطلاع همکاران محترم بشرح ذيل اعلام ميگردد:

آقاي سعيد چشمائي اسكوئي - سردفتر دفتراسناد رسمي شماره 72 تبريز - رئيس هيات مديره

آقاي مرتضي مشهدي قلعه جوقي - سردفتر دفتراسناد رسمي شماره 46 تبريز - نايب رئيس هيات مديره

آقاي محمدرضا اديب - سردفتر دفتر اسناد رسمي شماره 1 تبريز - دبير هيات مديره

آقاي سيروس ناصري آذر - دفتريار دفتر اسناد رسمي شماره 64 تبريز - خزانه دار هيات مديره

نشست وبلاگ نویسان در یزد

سومین نشست وبلاگ نویسان دفاتر اسناد رسمی با حضور

سردفتران و دفتریاران بلاگر با کمی تاخیر راس ساعت 9 صبح روز جمعه 12 آبان در سالن اجتماعات جامعه سردفتران و دفتریاران استان یزد آغازبکار نمود

جلسه با تلاوت آیاتی از کلام الله مجید توسط قاری کشوری شروع و آنگاه با پخش سرود جمهوری اسلامی حاضرین به آرمانهای مقدس جمهوری اسلامی ادای احترام کردند و سپس آقای سیدعلی اصغر میروکیلی وبلاگ نویس و ریاست جامعه سردفتران یزد به میهمانان عزیز و بلاگران حوزه دفاتر اسناد رسمی خیرمقدم گفت وی از حضور جنابان آقایان دشتی اردکانی ریاست محترم کانون سردفتران و دفتریاران ایران و کریمی مدیرکل محترم ثبت اسناد و املاک استان یزد و بهادر مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان چهارمحال و بختیاری که همیشه یاور و پشتیبان جامعه سردفتری و علاقه مند به روز بودن این حرفه در عرصه های مختلف به ویژه فضای مجازی بوده و هستند تشکر و قدردانی و زحمات متحمله بلاگران در تحمل رنج سفر طولانی را مورد تقدیر و ستایش قرارداد و اظهار امیدواری کرد جامعه سردفتری کشور در فضای سایبری بتواند به رشد و تعالی مورد انتظار برسد و در نشستهای بعدی شاهد حضور اکثریتی وبلاگ نویسان بوده و هرسردفتر و دفتریار یا صاحب یک وبلاگ باشد یا وبلاگ خوان جدی و دائمی ..... آنگاه آقای دشتی اردکانی ریاست محترم کانون سردفتران طی سخنانی از وبلاگ نویسان این حوزه تشکر و قدردانی و این نشستها را موجب تقویت موقعیت حرفه کتابت دانست وی در سخنان خود اظهار داشت من و سایر اعضای هیئت مدیره اکثر وبلاگها و وبسایتها را در فرصت های لازم مطالعه نموده و از نقطه نظرات عزیزان وبلاگ نویس مطلع و در تصمیم گیری ها اثر گذار خواهد بود آقای دشتی که خود نیز صاحب یک سایت و بلاگر این حوزه شناخته میشود از همکاران وبلاگ نویس درخواست کرد در نوشته ها و انتقال اخبار و اطلاع رسانیها تمام سعی خود را در حفظ شئونات و اعتبار شغلی نموده و برای خانواده بزرگ سردفتری کسب اعتبار و وجهه در فضای مجازی بنمایند وی سپس گزارشی از کارهای انجام شده و در دست اقدام کانون و همچنین مشکلات فراروی کانون و مدیریت آن به حاضرین ارائه و سپس به تشریح اقدامات و تلاشهای خود و همکارانش در برگزاری همایش بزرگ 6 دی با هدف اعتلا و اعتبار بخشی به سند رسمی و تشویق و ترغیب مردم به روی آوری به سند رسمی و تثبیت موقعیت متولیان این امر که دفاتر اسناد رسمی با قدمت یکصدساله هستند پرداخت و از جمع حاضر درخواست نمود با تلاش بیشتر در این خصوص در فضای مجازی و واقعی اطلاع رسانی و جامعه حقوقی و علمی کشور و آحاد ملت را متوجه اهمیت این همایش نمایند و با تعامل هرچه بیشتر با حقوقدانان و دانشکده های حقوق در منطقه تحت فعالیت خود در غنای هرچه بیشتر این همایش موثر باشند ....

آقای نورعلی مظاهری بعنوان نماینده وبلاگ پیشکسوتان و قائم مقام دفتر بازرسی کانون سخنران بعدی بود که در خصوص فراز و نشیبهای حرفه کتابت مطالب ارزنده ای را خطاب به حاضرین ایراد و توصیه های لازم جهت بهبود کمی و کیفی کار در دفاتر و مشکلات و معضلات سردفتری ارائه نمود

بعد از آن توسط آقای سلیمی صاحب وبلاگ قلم سلیم که مسئولیت اداره جلسه را بعهده گرفته بود هیئت برگزاری همایش برای توضح و تشریح اقدات انجام شده و نیازهای فکری و فیزیکی این همایش دعوت نمود که آقای میراب زاده و سرکارخانم سهرابی وجناب سلیمی به تشریح اقدامات صورت گرفته توسط کمیته های مختلف همایش پرداخته و برنامه های اینده و تاثیرگذاری وبلاگهای حوزه دفاتر در اطلاع رسانی را باستحضار حاضرین رساندند

بعد از یک استراحت کوتاه و بدرقه آقای دشتی و مدیران کل ثبت اسناد یزد و چهارمحال بختیاری بخش دوم از جلسه صبح با حضور بلاگران اغاز و ابتدا آقای دکتر خرمشاهی سردفتر اسناد رسمی 36 کرمانشاه و صاحب وبلاگی به همین نام به تشریح تفاوت تبلیغ با اطلاع رسانی پرداخت و اظهار داشت با توجه به مفهوم و معنای علمی و حقوقی تبلیغ دارای ارکان و بخشهای مختلفی است که با اطلاع رسانی تفاوت فاحش داشته و ایجاد وبلاگ و ارائه و انتشار مطالب مرتبط با شغل سردفتری به هیچ عنوان تبلیغ محسوب نشده و صرفا یک امر اطلاع رسانی به همکاران و مردم محسوب و از این لحلظ یک خدمت بزرگ به حرفه سردفتری و به طریق اولی به مردم کشور است تا با استفاده از مطالب بتوانند حقوق خود را بشناسند و از آسیبهای مختلف حفظ گردند

آنگاه وبلاگ نویسان وارد دستور جلسه و ضمن بررسی آثار نشستهای قبلی و اقدامات انجام شده در خصوص تشکیل جامعه مجازی سردفتران و دفتریاران به بحث و تبادل نظر پرداختند که ادامه جلسه در فرصتی مناسب باستحضار خواهد رسید.

تصويب منشور اخلاقي وبلاگ­نويسان حوزه سردفتري

 

سومين نشست سراسري سردفتران و دفترياران وبلاگ­نويس سراسر کشور، جمعه 12 آبان در يزد برگزار شد.

به گزارش پايگاه اطلاع­رساني کانون سردفتران و دفترياران، در اين اجتماع که نمايندگاني از وبلاگ­نويسان حوزه سردفتري از استان­هاي مختلف کشور حضور داشتند، سردفتران و دفترياران شرکت کننده با بيان ديدگاه­هاي خود به بررسي اجمالي مسائل و مشکلات حرفه سردفتري، رويکردها و چالش­هاي موجود در اين حيطه و بررسي نقش و جايگاه فضاي مجازي در حل مشکلات اين مجموعه پرداختند.

در اين نشست که باحضور محمدرضا دشتي اردکاني رييس هيات مديره کانون سردفتران و دفترياران و آقايان کريمي و بهادر مديران کل ثبت اسناد و املاک استان­هاي يزد و چهارمحال و بختياري آغاز شد، رئيس کانون سردفتران و دفترياران به تبيين نقش و جايگاه فضاي مجازي در نيل به اهداف حرفه اي سردفتري پرداخت.

وي با مروري اجمالي بر تلاش­هاي کانون سردفتران و دفترياران در راستاي اعتلاي شان سردفتري و جايگاه دفاتر اسناد رسمي در نظم حقوقي براي رفع مشکلات مردم در زمينه تثبيت و تسجيل مالکيت، بر لزوم تعامل حداکثري اهالي اين حرفه با کانون سردفتران و دفترياران تاکيد کرد.

محمدرضا دشتي اردکاني، حل مشکلات و مسائل موجود در حوزه سند رسمي را مستلزم همراهي و مشارکت هرچه بيشتر سردفتران و دفترياران در کنار کانون سردفتران و دفترياران براي فرهنگ سازي و تقويت جايگاه سند رسمي در اجتماع و به ويژه توجه دادن مسئولين قواي سه گانه و جامعه حقوقي کشور به اين مهم بيان کرد.

رئيس کانون سردفتران و دفترياران در ادامه تاکيد کرد: اين کانون با همکاري سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و حمايت علمي فرهنگستان علوم جمهوري اسلامي ايران، با نگاه توسعه فرهنگ سند رسمي و با هدف تبيين نقش و جايگاه موثر سند رسمي در نظام بخشي معاملات و کاهش چشمگير دعاوي محاکم قضايي و تثبيت نظم عمومي، نخستين همايش نقش و جايگاه سند رسمي در نظم حقوقي را ششم ديماه 1391 در مرکز همايش­هاي بين­المللي صدا و سيما با حضور تعداد کثيري از سردفتران و حقوق­دانان برگزار خواهد کرد که نقش فضاي مجازي سردفتري و وبلاگ­نويسان حوزه سردفتري بايد در اين حرکت چشمگير باشد.

در اين نشست، همچنين مسائل و تصميمات نشست­هاي قبلي مورد بحث و ارزيابي قرار گرفت و دستور جلسه فعلي قرائت و نظرات ارائه گرديد و نياز به ايجاد يک جامعه مجازي سردفتران ودفترياران و سايت مرجع براي اطلاع­رساني به اعضا و مردم شريف مورد تاکيد قرار گرفت.

در پايان نشست سوم، همچنين با رويکرد تاييد پيوند فعالان اين حوزه با نظامات اخلاقي و به عنوان اقدامي نمادين با هدف تاکيد بر اخلاق­مداري سردفتران و دفترياران وبلاگ­نويس، منشور اخلاقي تدوين و به بحث گذاشته شد که در نهايت به عنوان نخستين سند مشترک اخلاقي بلاگران سردفتر تصويب شد. منشور اخلاقي مصوب اين نشست بدين شرح است:

منشور اخلاقي سردفتران و دفترياران وبلاگ­نويس

استمرار و تاثير گزاري فعاليت­هاي حوزه مجازي سردفتران و دفترياران با رويکرد قانون­گرايي، اخلاق­محوري، و پايبندي به مباني علمي و استفاده بهينه از فضاي گفتمان موجود در بستر فضاي سايبري ضرورت پايبندي اهالي اين حوزه به مجموعه­اي گزيده از گزاره هاي اخلاقي را ايجاب مي کند. لذا مجموعه مجازي سردفتران و دفترياران فعال در فضاي سايبري مواردي را به شرح ذيل به عنوان الگوي فعاليت­هاي خود در عرصه سايبري قرار مي دهد تا اين مباني در راستاي اعتلاي حرفه سردفتري، منشا رشد و پيشرفت علمي و عملي موثر باشد. سردفتران و دفترياران فعال فضاي مجازي در عرصه اينترنت که ملتزم به اين منشور اخلاقي مي­باشند براي تحقق اهداف فوق اصول ذيل را سرلوحه تلاش­هاي خود قرار خواهند داد:

1- پايبندي به اصول، مباني و قوانين مدون در حوزه فضاي سايبري در کشور جمهوري اسلامي ايران

2- پايبندي به اصول و مباني اسلامي، عرفي و اخلاقي حوزه وبلاگ­نويسي

3- التزام به صيانت از شان، حيثيت و جايگاه سردفتري و دفترياري و شئون مترتبه

4- رعايت اصول گفتمان منطقي و انتقاد سازنده در چارچوب اخلاق و موازين اسلامي

5- امانت داري، صداقت و سلامت قلم

6- اجتناب از هرگونه افترا و توهين

7- التزام به ذکر منبع در مطالب منتشره و رعايت مستندنگاري و اصول و ضوابط حاکم بر نگارش مستند در کليه مطالب و نوشته ها

در اين نشست وبلاگ­نويساني از استان­هاي آذربايجان شرقي و غربي، اصفهان، تهران، مازندران، خوزستان، خراسان جنوبي، قم، چهارمحال و بختياري، کهگيلويه و بويراحمد، مرکزي، کرمان، فارس، کرمانشاه و يزد شرکت داشتند.