اطلاعیه ضرورت استفاده از گواهی امضای الکترونیک از92/5/15

به استحضار کلیه سردفتران محترم اسناد رسمی می رساند: براساس برنامه ریزی انجام شده و هماهنگی های به عمل آمده و در راستای ثبت آنی معاملات، ارسال خلاصه معامله الکترونیک از تاریخ 92/5/15 تنها با استفاده از گواهی امضای الکترونیک امکان پذیر است. بدیهی است دفاتری که نسبت به تهیه توکن و اخذ گواهی امضای الکترونیک اقدام ننموده باشند از تاریخ مذکور امکان ارسال خلاصه معامله به صورت الکترونیک را نخواهند داشت.

http://www.ssaa.ir

فعلا با اجرایی شدن ثبت آنی اسناد ، از تحریر دفتر رفع نیاز نمی شود !

به نام خدا

سردفتر مشهد

چهارشنبه ۹ مرداد ۱۳۹۲ ۱۴:۲

باسلام خواهشمندم در خصوص پیامکی که امروز به سردفتران مشهد( و احتمالا استانهای خراسان) ارسال شد مطلبی رو در سایت وزین خودتون کار کنین که حاکی از تکذیب حذف دفاتر جاری از رویه کاری دفاتر اسنادرسمی توسط معاون اسناد سازمان ثبت بود!!! مستند این مهم رو هم در آدرس سایتی که در همون پیامک درج کرده بودن آورده بودن:در سایت شرکت صنایع دانش بنیان موعودو در بخش رویدادهای جدید لینکی وجودداره با عنوان "اعلام کتبی عدم حذف دفاتر توسط سازمان ثبت"!! که در اونجا نامه درخواست شرکت مزبور و پاراف معاون امور اسناد سازمان به چشم می خوره. جای تعجب داره ......... .............. ..................!!! ................................................................................!!!!!

فعلا با اجرایی شدن ثبت آنی اسناد ، از تحریر دفتر رفع نیاز نمی شود

جناب آقای دکتر محمد مهدی انجم شعاع ، معاونت محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ شرکت صنایع دانش بنیان موعود ( فروشنده ی چاپگر دفاتر ) مرقوم فرمودند :

(( فعلا با اجرایی شدن ثبت آنی اسناد ، از تحریر دفتر رفع نیاز نمی شود

جلالی در جمع اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران:دفاتر اسناد رسمی با تعهدات سنگین از حقوق کم

رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس با بیان اینکه دفاتر اسناد رسمی با حجم بالای کارکرد و تعهدات سنگین از حقوق کمی برخوردار هستند، افزود: باید در زمینه قانون دفاتر اسناد رسمی، قانون جامع و مفیدی به تصویب نمایندگان برسد.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاری خانه ملت، اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران، روز گذشته با کاظم جلالی رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در محل این مرکز دیدار و گفت وگو کردند.

کاظم جلالی در این دیدار پس از بیان مشکلات تقنینی دفاتر اسناد رسمی از سوی اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران، گفت: بهتر است تا در زمینه مشکلات دفاتر اسناد رسمی گزارش کاملی از سوی مرکز پژوهش‌های مجلس تهیه شود، چراکه در برخی موارد ذهنیت‌ها نسبت به دفاتر اسناد رسمی چندان مثبت نیست درحالیکه با توجه به عملکرد این دفاتر باید در این زمینه فرهنگ سازی درستی صورت بگیرد چراکه برداشت‌ها منفی نشات گرفته از این است که اطلاع رسانی خوبی در گذشته نسبت به این موضوع صورت نگرفته است.

دفاتر اسناد رسمی یکی از اولین دستگاه‌هایی بود که به بخش خصوصی واگذار شد

نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس شورای اسلامی افزود: دفاتر اسناد رسمی یکی از اولین دستگاه‌هایی بود که به بخش خصوصی واگذار شد که اگر این اقدام انجام نمی‌گرفت و وضعیت املاک و اسناد احصا نمی‌شد مشخص نبود چه مشکلاتی برای این بخش به وجود می‌آمد.

وی با تشریح سازوکار مرکز پژوهش‌های مجلس، تصریح کرد: رویکرد این مرکز به گونه‌ای است که تنها کار کارشناسی اهمیت دارد و براین اساس تمام گزارش‌ها و عملکرد مرکز پژوهش‌های مجلس براساس کار کارشناسی و علمی صورت می‌گیرد.

عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس با تاکید بر اینکه در این مرکز نگاه سیاسی تعقیب نمی‌شود، یادآور شد: باید در زمینه قانون سردفتران اسناد رسمی جلسه‌ای با کارشناسانی از بخش‌های قضایی و حوزه‌های این امر برگزار شود تا قانون جامع و مفیدی در این زمینه در مجلس به تصویب نمایندگان برسد.

رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: دفاتر اسناد رسمی با حجم بالای کارکرد و تعهدات سنگین از حقوق کمی برخوردار هستند که باید با بحث‌های کارشناسی در این زمینه جمع بندی مطلوبی انجام بگیرد.

جلیل محبی مدیر دفتر مطالعات حقوقی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در این جلسه، در تبیین مشکلات تقنینی دفاتر اسناد رسمی، گفت: در این زمینه دو موضوع دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق وجود دارد که در مجلس هشتم موضوع ادغام این دو به میان آمد که باوجود تصویب این طرح در کمیسیون، فرصت نشد تا در مجلس هشتم این طرح به مجلس آورده شود.

وی با بیان اینکه طرح مطرح شده دفاتر اسناد رسمی در مجلس نهم با ایرادات و مزایایی همراه است، افزود: موضوع الکترونیکی شدن دفاتر اسناد رسمی از مزایای این طرح است که با اجرای آن جلوی تخلفات گرفته می‌شود.

دفاتر اسناد رسمی نسبت به حجم عملکرد خود از کم تخلف‌ترین نهادهای کشور به حساب می‌آیند

مدیر دفتر مطالعات حقوقی مرکز پژوهش‌های مجلس، با تاکید بر اینکه قوانین گذشته دفاتر اسناد رسمی باید اصلاح شود، تصریح کرد: دفاتر اسناد رسمی نسبت به حجم عملکرد خود از کم تخلف‌ترین نهادهای کشور به حساب می‌آیند که جهت جلوگیری از ایجاد مفسده در این زمینه باید دفاتر اسناد رسمی کشور تقویت شوند، چراکه تضعیف دفاتر اسناد رسمی به ضرر قوه قضائیه است.

یکی از اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در ادامه با بیان اینکه طرح اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی با ایراداتی همراه است، تاکید کرد: انتظار این است تا با حمایت‌های مرکز پژوهش‌های مجلس زمینه استفاده از نظرات این کانون در رفع معایب طرح دفاتر اسناد رسمی استفاده شود.

بخشنامه عدم ابطال آئين نامه 1317 قانون دفاتر اسناد رسمي!!!

ارسال : 1392/05/10 ]

در رابطه با ابطال آئين نامه 1317 قانون دفاتر اسناد رسمي و تبعا ابطال تيصره الحاقي به ماده 58 همان آئين نامه ، متاسفانه بخشنامه اي بدستمان رسيد كه جهت اطلاع همكاران محترم عينا درج ميگردد. شماره : 67828/92 تاريخ 15/4/92 مديركل محترم ثبت اسناد و املاك استان آذربايجانشرقي با سلام و دعاي خير احتراما، عطف به نامه شماره 6277/104 مورخ 5/3/92 در خصوص مورد مطروحه اعلام ميدارد : حكم دادنامه ديوان عدالت اداري كه مورد استناد قرار گرفته در ارتباط با ابطال آئين نامه دفاتر اسناد رسمي مصوب 1317 نمي باشد و آيين نامه ياد شده كماكان لازم الرعايه مي باشد و تخطي از آن موجب مسئوليت شديد است . مسعود مقدس سرپرست اداره كل اموراسناد و سردفتران از طرف طيبي

قابل توجه همکاراني که در نصب درايور توکن مشکل دارند

به کليه همکاران محترم توصيه ميگردد جهت آمادگي سيستمهاي خود با استفاده از توکن به سايت اوراق وارد شده و در صورت دريافت پيغام خطا نسبت به رفع موراد اقدام نمايند تا بعدا با مشکل مواجه نگردند همکاراني که عليرغم انجام مراحل طبق راهنما ، باز هم در نصب درايور مشکل دارند و پيغام خطا دريافت ميکنند يا سايت سيستم ثبت الکترونيک اسناد (سايت اوراق) ، توکن آنها را شناسنائي نميکند لطفا موارد زير را در تنظيمات Internet Explorer کنترل و در صورت لزوم اصلاح نمايند: Internet Explorer را اجرا کرده از قسمت منو Tools را انتخاب و بر روي Internet Option کليک کنيد سپس وارد سربرگ security شده و بر دگمه Custom Level کليک کنيد در پنجره اي که باز ميشود موارد زير را کنترل و در صورت لزوم اصلاح فرمايند. Run ActiveX control and plug-ins Enabled Download Signed ActiveX Control Enabled Download unsigned ActiveX Control Prompt Initialize and script ActiveX controls not mark as safe for scripting Prompt Script ActiveX controls marked as safe for scripting* Enabled همچنين رمز پيش فرض توکنهاي تحويلي به همکاران استان آذربايجانشرقي 12345678 ميباشد تاکيدا توصيه ميشود هنگام وارد کردن توکن به کامپيوتر در مورد تغيير رمز توکن سوال ميشود جواب NO را انتخاب و از تغيير رمز خودداري فرمائيد در صورت ورود 5 بار رمز نادرست توکن قفل ميشود و باز کردن قفل توکن در برخي موارد بدليل اشکال در SO pine توکنها ناممکن ميشود و در اينصورت مسلما امور جاري دفترخانه شما با مشکل جدي مواجه خواهد شد.بنابراين از تغيير رمز توکن و وارد کردن رمز نادرست به توکن جدا پرهيز فرمائيد.

شرکت سردفتران اسنادرسمی آذربایجان غربی در مراسم گلریزان

سردفتران اسنادرسمي آذربايجان غربي در مراسم گلريزان و كمك به زندانيان نيازمند غيربزهكار شركت كردند.

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، دادگستري استان آذربايجان غربي با هماهنگي و همكاري كانون وكلاي دادگستري، كانون كارشناسان رسمي، جامعه سردفتران و دفترياران استان و اداره كل زندانهاي استان مراسم جشن گلريزان را در مسجد امام حسين(ع) اروميه برگزار كردند.

 

اين مراسم با هدف كمك به زندانيان نيازمند غيربزهكار در ماه مبارك رمضان كه به دليل عجز از پرداخت ديه و يا ساير موارد مالي در زندان به سر مي برند، تشكيل شد.

 

در اين مراسم نماينده مردم در مجلس خبرگان رهبري، معاون سياسي و امنيتي استاندار، دادستان مركز استان، فرماندار اروميه، مديران كل دادگستري، اداره زندانها، ثبت استان، اداره كل ارشاد اسلامي، حج و امور خيريه و عده كثيري از قضات و مسئولان قضايي، وكلا، كارشناسان رسمي دادگستري، سردفتران اسناد رسمي حضور يافتند و رييس هيات امنا ستاد ديه به ارايه گزارش كار اين ستاد پرداخت.

 

همچنين در اين مراسم مديركل دادگستري استان، نماينده مردم در مجلس خبرگان رهبري و معاون سياسي امنيتي استانداري به ايراد سخن پرداختند.

 

اين مراسم در خاتمه با كمك و حمايت چشمگير حاضران پايان يافت.

فرصت را غنیمت شمارید وقت تنگ است و گرفتاری در راه ... (برگرفته شده از وبلاگ جناب طباطبایی)

همکاران بزرگوار

گرچه همگی به مشکلات فراروی واقفید و بیش از حقیر راه به تکلیف میبرید لکن بر خود لازم دانستم در این شب عزیز نکاتی را یاد آور و از خدای سبحان آرزو کنم در این راه پر فراز و نشیب ما را یاری کند تا این پروسه را نیز با موفقیت پشت سر بگذاریم و ظرفیت و توانائی حرفه کتابت بر متولیان امر ثابت گردد ..

1-نظر به اینکه به احتمال قوی از یکشنبه صبح مهر الکترونیکی (توکن) در سامانه اوراق و استعلام اجباری خواهد شد و ممکن است دچار اختلال ولو ساعاتی از وقت اداری گردد لذا توصیه میشود در فرصت باقیمانده حداکثر اوراق سهمیه خود را دریافت نمائید تا درصورت قطعی سیستم تنظیم اسناد مردم مختل نگردد

2-با توجه به اینکه امکان سازگار نبودن سیستم و یا اشکال در توکن تحویلی میرود ضروری است همکارانی که تنها به اخذ توکن اکتفا نموده اند همین امروز آن را به سیستم متصل و فایلهای مورد نیاز را اجرا و در سامانه اوراق با مهر الکترونیکی خود وارد شوند .... طریق عادی نصب و ورود و اتصال توکن ذیلا تقدیم میشود و چنانچه با مشکل روبرو شدید با مراجعه به وبلاگهای عزیزانمان (بنچاق -جناب جمشیدی) و (دفتر 4 سبزوار -جناب لندرانی) و یا (دفتر 788 تهران - جناب صادقیان) مراجعه فرمائید مطمئنا مشکل مرتفع خواهد شد

3-نمیدانم چه شده اینبار شرکت پشتیبان پوز و پرداختهای الکترونیکی قبل از آنکه در مقابل عمل انجام شده قرار گیریم هشدار داده است و سامانه پوز ملی شنبه 12 مرداد از ساعت 18 تا 7 صبح روز یکشنبه قطع خواهد بود لذا توجه شود پرداختها به موقع و حتی الامکان و بر سبیل احتیاط به آخر وقت نیانجامد زیرا ممکن است چند ساعتی هم بعنوان مقدمه قطع باشد

4-شنبه 12 مردادماه حتی الامکان کلیه استعلامها پرینت و چنانچه در این دوروز اخیر سند ملکی تنظیم شده است خلاصه آن از طریق سیستم ارسال و پرینت شود

5-در این شب تقدیر همگی دست به دعا برداریم و از خداوند بخواهیم عاقبت ما و حرفه ما را ختم بخیر نماید

مراحل اتصال و نصب برای اولین مرتبه :

قبل از هرچیز توکن را به سیستم متصل نمائید تا از شناسائی آن توسط سیستم و نشستن علامت فلاش سبز رنگ در پائین صفحه دسکتاپ مطمئن شوید و بعد :

ابتدا فایل http://s4.picofile.com/file/7864558381/SSAA Installer_v7.exe.html را دانلود و آن را اجرا فرمائید و لازم نیست منتظر پیامی باشید همینکه پیام خطا یا ارور ندهد کافی است

مرحله بعد وی پی ان ثبت را وصل و صفحه سامانه ثبت را باز کنید .. در این حالت در بالای صفحه پیام امضای کد سازمان را بر نوار زرد رنگ ملاحظه میفرمائید

با کلیک کردن روی نوار فوق صفحه مربوط به نصب امضای کد سازمان ثبت نمایان میشود که باید روی install کلیک فرمائی

درحالیکه امضای کد در حال نصب است شاهد بارگزاری صفحه خواهید بود و بعد از مدتی صفحه ورود نمودار میشود که باید نام کاربری و رمز ورود را درج و تیک گواهی امضای الکترونیک را بزنید

در حالیکه توکن به سیستم وصل است دکمه تائید را بزنید تا سیستم برای شناسائی توکن فعال شود ... در این حالت باید صفحه مربوط به گواهی یا مهر الکترونیکی شما نمایش داده شود

دقت شود چنانچه همکاران محترم گواهی امضای دیگری مانند بازرگانی یا مالیاتی هم روی توکن دارند روی مهر الکترونیکی کلیک نموده و آن را ok نمایند

پس از انتخاب و تائید آن صفحه مربوط به user pin باز میشود که لازم است اسم رمز توکن را که در حالت پیش فرض 1234میباشد وارد و login نمائید

پس از ورود رمز و تائید آن معمولا به سامانه سازمان (بخش اوراق ) وارد میشوید و عملیات موفق آمیز بوده است

گاهی ممکن است پس از ورود user pin سیستم با پیام "عملیات ورود در محدوده زمانی مقرر انجام نشد" روبرو میشوید که این پیام در موارد بعدی و بعد از هر خروج و ورود ممکن است نمایش داده شود

این پیام نگران کننده نیست و با یکبار بستن صفحه و اندکی صبوری و باز کردن مجدد صفحه ورود انجام میشود

ضمنا عزیزان میتوانند در حین باز شدن صفحه آبی رنگ سامانه اوراق راست کلیک نموده و با run کردن به صفحه جدید سامانه وارد شوید در این حالت آیکون ذیل روی دسکتاپ شما قرار میگیرد که برای ورود به سامانه از این آیکون استفاده نمایند

امیدوارم به همین راحتی که توکن حقر نصب و شناسائی شد امضای الکترونیک همه همکاران ارجمند هم نصب و راه اندازی گردد و با ارورهای متداول روبرو نشوند در غیراینصورت توصیه میشود سری به وبلاگهای بنچاق و دفتر سبزوار و دفتر 778 تهران که لینک ان در همین صفحه و سمت چپ وبلاگ وجود دارد بزنید

اراتمند طباطبائی

حرف حساب جناب طباطبائی دفتریاردفترخانه 235 تهران

"با سلام و احترام به همه دوستان و با تشکر از شما دوست عزیز که در راه کاهش مصایب جامعه دفتریاری تلاش میکنید. جسارتا بنده نیز مواردی رو شفاها در روز انتخابات کانون و بعدا کتبا با خود آقای دکتر تویسرکانی مطرح کردم که قرار شد در کار گروه مربوطه بررسی بشه که فکر میکنم بهتره با شما هم در میان بذارم تا در صورت تمایل با هماهنگی بیشتر عمل کنیم. متن نامه عینا بشرح زیر است : بسمه تعالی محضر مبارک ریاست محترم سازمان ثبت واملاک کشور، جناب آقای دکترتویسرکانی با سلام و احترام، پیرو فرمایشات حضرتعالی در جلسه انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران مبنی بر ارایه مکتوب مصایب و مظالم تحمیلی به جامعه فراموش شده دفتریاران، به نمایندگی از اکثریت ایشان، موارد ذیل الذکر بحضورتان ایفاد میگردد: اول: ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی چنانچه قرار بر آنست که دفتریار بعنوان نماینده سازمان در دفاتر انجام وظیفه نماید، شایسته تر آنست که انتخاب، گزینش و حتی جابجایی ( تبصره ماده 17 آیین نامه موادی از قانون دفاتر1354) دفتریاران تنها با نظر سازمان صورت گیرد نه معرفی و تنفیذ سردفتران تا شائبه تملک و تحکم سردفتران بر طرف گردد ولی در صورت تداوم روند گذشته ضرورری مینماید در کد810 مجموعه بخشنامه های ثبتی با تصریح لازم الاتباع بودن تصمیم سردفتر بازنشسته یا متوفی (معرفی اشخاص بعنوان دفتریار) برای جانشین وی، از تضییع حقوق افرادی که قبل از بازنشستگی یا فوت سردفتر معرفی گشته ولی روند صدورابلاغشان تا بعد از آن ادامه میابد (با بهانه تنفیذ مجدد سردفتر جانشین) جلوگیری گردد. (مفهوم استقلال عناوین سردفتری ودفتریاری و تصمیمات ماخوذه تحت این عناوین ازاشخاص متصدی آن مانند سایرعناوین قضایی) دوم: ماده 47 قانون دفاتر اسناد رسمی چرا دفتریاران نباید همانند سردفتران در دوران مرخصی و انفصال از نیمی از سهمیه حق التحریر خود بهره مند شوند؟ مگر آنان معیشت ندارند؟ سوم: ماده 63 و 65 قانون دفاتر اسناد رسمی با عنایت به اینکه تصمیمات هیات مدیره کانون (که اکثریت آن با سردفتران است) مستقیما بر احوال و مسایل دفتریاران موثراست، عادلانه آنست که آراء دفتریاران نیزدرانتخاب ایشان فارغ از سمتشان بطورمستقیم موثرباشد. و همچنین دفتریاران منتخب نیز حق رای در تعیین ترکیب هیات مدیره را دارا باشند، شاید که بهبودی در رفتار کانون محترم با دفتریاران حاصل گردد. چهارم : ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی مفاد این ماده مضرات و بحران های بسیاری را به جامعه تحمیل میکند ولی چنانچه قراربر تداوم آن به عنوان کمکی برای دوران بازنشستگی باشد، چرا دفتریاران نباید از شرایط این ماده نیز بهره مند شوند؟ مگر نه اینکه آنان نیز همانند سردفتران براساس صلاحیت علمی، سابقه کاری و گزینش سازمان، ابلاغ مربوطه را دریافت داشته و خدمت نموده اند؟ پنجم: تبصره 1 ماده 6 آیین نامه بیمه و بازنشستگی چرا باید حقوق دوران بازنشستگی دفتریاران 80 درصد سردفتران باشد؟ چنانچه معیار میزان حق بیمه پرداختی است، چه بسیارند دفتریارانی که سهمشان از ده درصد پرداختی دفترخانه شان به کانون ازسهم سردفتران دیگردفاتر به مراتب بالاتر است و چنانچه معیار، تنها عضویت در کانون است بازهم میبایست حقوق بازنشستگی دفتریاران همانند سردفتران باشد. ششم: تبصره 2 ماده 9 آیین نامه بیمه و بازنشستگی چرا نباید همسر بانوان شاغل در عناوین سردفتری و دفتریاری نیز از مفاد این تبصره بهره مند گردند؟ هفتم: ماده 12 آیین نامه بیمه وبازنشستگی با عنایت به اینکه دفتریارهیچگاه بیکارنمیشود (دفتریار یا شاغل است یا منفصل یا بازنشسته یا متوفی ) از یک سو و از سویی دیگر با عنایت به اینکه بعضی از دفتریاران بعد از بازنشستگی یا فوت سردفتر ابلاغ میگیرند (مانند آنچه در بند اول این نامه ذکر شد) اصلاح این ماده و دستورالعمل آن بنحویکه " دفتریارانی که به علت عدم حق تنظیم سند بهر علتی اعم از انفصال یا فوت سردفتر یا هر علت دیگر،درآمدی از محل حق التحریر ندارند" مشمول این ماده قرار گیرند، ضروری به نظر میرسد. ضمنا با عنایت به هزینه های بالای معاش و اینکه دفتریاران بموجب ابلاغشان ملزم بحضورو انجام وظیفه در دفترخانه هستند ولی بعلت عدم حق تنظیم سند درآمدی حاصل نمیگردد و حق اشتغال به کار دیگری جهت امرا معاش ندارند، منظور نمودن ثلث حقوق بازنشستگی(ماهیانه300هزارتومان) بعنوان کمک هزینه این دوران عادلانه به نظر نمیرسد. شایسته است با اصلاح ماده 2 دستورالعمل این ماده بنحویکه " دفتریاران با سابقه اشتغال کمتر از 15سال یا بدون سابقه، یک دوم وبا سابقه بیش از 15 سال به نسبت سابقه اشتغال از حقوق بازنشستگی، مستحق دریافت کمک هزینه میباشند" حداقل معیشت برای انگشت شمار دفتریاران مبتلا به را فراهم آورند. سید محمد کاظم طباطبایی اشکذری دفتریاراول دفترخانه 235 تهران"

آخرين مرحله تحويل توكن هاي همكاران در جلسه چهارشنبه مورخ 9/5/92 ساعت 18

 

به اطلاع آن عده از همكاران محترم اعم از تبريز و ساير شهرهاي استان  كه:

1= تاكنون موفق به اخذ توكن هاي خود نگرديده اند  

2= تاكنون موفق به ثبت نام در سامانه سازمان ثبت و سايت جامعه نگرديده اند

3= در سامانه سازمان ثبت و سايت جامعه ثبت نام  نموده ولي مدارك لازم را جهت صدور توكن به جامعه ارسال ننموده اند

ميرساند ،با توجه به اجراي دستورالعمل صادره از سوي سازمان محترم ثبت نسبت به حذف فيزيكي دريافت  استعلامها و ارسال خلاصه معاملات ثبتي از تاريخ12/5/1392 جلسه اي به همين منظور در روز چهارشنبه مورخ 9/5/92 ساعت 6 بعد از ظهر در محل جامعه برگزار و آخرين مرحله از توكن هاي صادره تحويل همكاران عزيز خواهد گرديد . لذا از كليه همكاران محترم سردفتر دعوت ميشود جهت دريافت توكن شخصا در اين جلسه حضور بهمرسانند و همكاراني كه بهر دليل نتوانسته اند تاكنون ثبت نام نموده يا مدارك خود را ارسال نمايند حداكثر تا تاريخ 8/5/92 ثبت نام و مدارك را تحويل جامعه فرمايند .

علت بروز اشكال در دريافت اس ام اس هاي ارسالي جامعه به تعدادي از همكاران محترم

در روزها و هفته هاي اخير عده زيادي از همكاران محترم سردفتر و دفتريار از سراسر استان اعلام نمودند كه اس ام اس هاي ارسالي جامعه به ايشان واصل نميگردد . در مرحله اول بررسي ها مشخص گرديد نام اين عزيزان در ليست  سامانه ارسال پيامك جامعه موجود است و بعد از هر نوبت ارسال پيامك به همكاران محترم در گزارش ارسالي و احتساب هزينه ، تمام همكاران لحاظ شده و به تعداد كل ارسالي ها هزينه آن از جامعه دريافت ميشود . در ادامه پيگيريها با تماسي كه با مسئولين محترم  مربوطه مخابرات استان حاصل گرديد ايشان اظهار داشتند تعدادي از هموطنان با ارسال پيامك به سامانه 9990 مخابرات ، از دريافت پيامكهاي تبليغاتي اعلام انصراف نموده اند كه ممكن است تعدادي از عدم دريافت پيامكها ناشي از انصراف اين عزيزان باشد ولي چنانكه شخصي  اعلام انصراف ننموده ولي با وجود اين  پيامكها به ايشان واصل نميشود ، ناشي از مشكل  شركت ارائه دهنده خدمات ميباشد . در نهايت جهت پاسخگوئي با شركت طرف قرارداد جامعه مستقر شهر قم (TSMS) كه سالها پيش منعقد  گرديده ،تماسهاي مكرري گرفته شد كه متاسفانه كليه تماسها جهت  جوابگوئي ناموفق بود . لذا بدينوسيله بنوبه خود ضمن عذرخواهي از كليه همكاران محترم در بروز اين نقيصه و حفظ حقوق خود جهت اعلام شكايت از شركت مذكور، قرارداد جامعه را با چنين اشخاصي كه توان جوابگوئي نداشته و چه بسا با سوء نيت مرتكب چنين اعمال غير قانوني و غير اخلاقي ميگردند ، فسخ و با شركت معتبر ديگري در استان انعقاد قرارداد مينمايد تا انشاءالله شاهد چنين بي نظمي هائي نباشيم .

رئیس کل سازمان امور مالیاتی خبر داد: دریافت 4 میلیون و 800 هزار اظهارنامه الکترونیکی در تیرماه 92

رئيس كل سازمان امور مالياتي كشور ، از دريافت چهار ميليون و 800 هزار اظهارنامه الكترونيكي در تيرماه سال جاري خبر داد و گفت : تا يكماه ديگر امكان دسترسي موديان مالياتي به پرونده الكترونيكي نيز ميسر مي شود.

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از سايت رسانه مالياتي ايران، ‌دكتر علي عسكري، در مراسم رونمايي از طرح جامع اطلاعات مالياتي و معرفي دستاوردهاي نوين وزارت امور اقتصادي و دارايي كه با حضور رئيس جمهوري، وزير امور اقتصادي و دارايي و معاونين وي در سالن شهيد مدرس وزارت اقتصاد برگزار شد، خاطر نشان كرد: طرح جامع مالياتي، يكي از سه محور اساسي طرح تحول نظام مالياتي كشور بود كه بعد از اجراي قانون ماليات بر ارزش افزوده و اصلاحيه قانون ماليات هاي مستقيم، عملياتي شد .

 

وي با بيان اينكه براي اجراي طرح جامع مالياتي در كشور از سال 73 تا كنون بالغ بر 259 ميليارد تومان هزينه شده است، عنوان كرد: از اين مبلغ، حدود86  ميليارد تومان، از سال 84 به بعد هزينه شده است.

 

دكتر علي عسكري خاطر نشان كرد: ميزان درآمدهاي مالياتي از سال 1357 كه 466 ميليارد ريال بوده به رقم 399760 ميليارد ريال در سال 91 رسيده و از سال 1384 به بعد، درآمدهاي مالياتي با جهش معناداري روبرو شده است.

 

رئيس كل سازمان امور مالياتي كشور عنوان كرد: نسبت ماليات به بودجه عمومي كشور از رقم 2/18 درصد در سال 1384 به رقم 7/36 درصد در سال 91 افزايش يافته و در همين فاصله زماني، نسبت ماليات به هزينه هاي جاري از رقم 40 درصد به 43 درصد افزايش يافته كه به دليل تغيير رويه هاي قانوني براي ماليات عملكرد نفت، اين رشد نسبت به گذشته رقم كمتري را نشان مي دهد.

 

وي اظهار داشت: با اجراي طرح جامع مالياتي در كشور، خدمات نوين الكترونيكي از جمله دسترسي موديان به پرونده مالياتي، دريافت اظهارنامه ها، پرداخت ماليات، دريافت صورت معاملات فصلي، استفاده از امضاي ديجيتال و دادرسي مالياتي، همگي به صورت الكترونيك انجام خواهد پذيرفت و از اين پس مبناي تشخيص ماليات نيز اطلاعات دقيق موجود در پايگاه جامع اطلاعات مالياتي كشور خواهد بود.

 

دكتر علي عسكري با اشاره به بازديد هيات صندوق بين المللي پول از نظام مالياتي ايران خاطر نشان كرد: اين هيات در گزارش خود، از ‌نظام مالياتي ايران به عنوان يك نظام مدرن و نوظهور ياد كردند.

از 13مرداد92/ارسال الکترونیک خلاصه معاملات املاک صرفا از طریق توکن حاوی گواهی امضای الکترونیک سازمان

از سيزدهم مردادماه 92، ارسال الكترونيك خلاصه معاملات املاك توسط دفاتر اسنادرسمي صرفا از طريق توكن حاوي گواهي امضاي الكترونيك سازمان ثبت ميسر خواهد بود.

 

 

 به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، از آنجا كه مهلت صدور گواهی امضای الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک كشور ویژه سردفتران اسناد رسمی تا تاریخ 12 مرداد ماه سال جاری تمدید شده است، ارسال الكترونيك خلاصه معاملات املاك توسط دفاتر اسنادرسمي از روز سيزدهم مردادماه فقط از طريق توكن حاوي گواهي امضاي الكترونيك سازمان ثبت انجام خواهد شد.

 

مهلت اخذ گواهي امضاي الكترونيكي ثبت براي دفاتر اسنادرسمي از 8 تا 31 تیرماه تعيين شده بود و با درخواست كانون سردفتران و دفتریاران و تعدادي از دفاتر اسنادرسمي و با موافقت رياست سازمان ثبت تا 12 مردادماه تمديد شد. سردفتران اسناد رسمی که تاکنون موفق به اخذ امضای الکترونیک ثبتی خود نشده اند فقط تا شنبه آينده به تاريخ 12 مرداد فرصت دارند، به دفاتر معرفی شده مراجعه و نسبت به اخذ گواهی خود اقدام كنند.

 

بر اين اساس طبق اعلام سازمان ثبت از تاريخ فوق الذكر دفاتر فاقد گواهي امضاي الكترونيكي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور قادر به استفاده از سامانه ها و خدمات الكترونيكي ثبتي نخواهند بود.